Im Katzenstein 45527 Hattingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Katzenstein Hattingen
| Wohnung | 2127.21 € / m² |
| Haus | 2308.25 € / m² |
Mietspiegel Im Katzenstein Hattingen
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 12.02 € / m² |
Bodenrichtwert Im Katzenstein Hattingen
| Erschlossen | 371.89 € / m² |
| Unerschlossen | 297.51 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Katzenstein in 45527 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Katzenstein 9 | 178 m² | 410.868,50 € |
| Gesamt | 178,00 m² | 410.868,50 € |
Im Katzenstein in Hattingen: Eine Ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße Im Katzenstein in Hattingen ist ein idyllisches Beispiel für ruhiges Wohnen in einer charmanten Umgebung. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet diese Straße eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung und zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Wohnen in Im Katzenstein
Die Wohnstraße ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die gepflegten Einfamilienhäuser, die das Bild der Straße prägen. Die Architektur variiert von modernen Bauten bis hin zu traditionelleren Häusern, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Anwohner schätzen die Ruhe und Sicherheit, die das Leben in Im Katzenstein bietet.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Im Katzenstein gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und die Innenstadt von Hattingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen macht Im Katzenstein besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge und Fahrradtouren sind hier an der Tagesordnung, und die umliegenden Parks laden zur Entspannung ein. Auch die nahegelegene Ruhr bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser.
Fazit
Die Straße Im Katzenstein in Hattingen ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Ihre attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die freundliche Nachbarschaft machen sie zu einem begehrten Wohngebiet in Hattingen.