Im Brauke 45529 Hattingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Brauke Hattingen
| Wohnung | 2091.08 € / m² |
| Haus | 2269.04 € / m² |
Mietspiegel Im Brauke Hattingen
| Kaltmiete | 8.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 11.82 € / m² |
Bodenrichtwert Im Brauke Hattingen
| Erschlossen | 345.97 € / m² |
| Unerschlossen | 276.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Brauke in 45529 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Brauke 15 | 85 m² | 192.868,40 € |
| Im Brauke 17 | 160 m² | 363.046,40 € |
| Gesamt | 245,00 m² | 555.914,80 € |
Im Brauke in Hattingen: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße Im Brauke in Hattingen gilt als eine der idyllischsten Wohnstraßen der Stadt. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet sie den Bewohnern eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Ob Familien, Paare oder Singles – die Straße zieht Menschen an, die Wert auf eine friedliche Umgebung legen.
Lage und Erreichbarkeit von Im Brauke
Im Brauke befindet sich in einem gut erschlossenen Teil von Hattingen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten zu gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Straße besticht durch ihre gepflegte Infrastruktur und die attraktiven Wohnmöglichkeiten.
Hier finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten, die den architektonischen Charme der Region widerspiegeln. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner bereichern und erleichtern.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
Ein weiterer Pluspunkt von Im Brauke ist die Nähe zur Natur.
Die Straße ist von grünen Flächen umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Park, der einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und sich hervorragend für Familienausflüge eignet.
Fazit
Die Straße Im Brauke in Hattingen bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur.
Sie ist ideal für alle, die in einer freundlichen und entspannten Nachbarschaft leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt zu verzichten. Egal ob jung oder alt, Im Brauke ist ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.