Im Eggendahl 45529 Hattingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Eggendahl Hattingen
| Wohnung | 2080.2 € / m² |
| Haus | 2257.24 € / m² |
Mietspiegel Im Eggendahl Hattingen
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.75 € / m² |
Bodenrichtwert Im Eggendahl Hattingen
| Erschlossen | 344.17 € / m² |
| Unerschlossen | 275.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Eggendahl in 45529 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Eggendahl 7 | 122 m² | 275.383,28 € |
| Im Eggendahl 8 | 146 m² | 329.557,04 € |
| Im Eggendahl 17 | 139 m² | 313.756,36 € |
| Im Eggendahl 40 | 293 m² | 661.371,32 € |
| Gesamt | 700,00 m² | 1.580.068,00 € |
Die Straße Im Eggendahl in Hattingen: Eine ruhige Wohnlage mit Charme
Die Straße Im Eggendahl in Hattingen ist ein verstecktes Juwel in einer der charmantesten Regionen Nordrhein-Westfalens. Diese ruhige Wohnstraße bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Wohnen in der Straße Im Eggendahl
Die Bebauung in der Straße Im Eggendahl ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die durch ihre individuellen Architekturstile bestechen. Die gepflegten Vorgärten und die von Bäumen gesäumten Gehwege schaffen eine einladende Atmosphäre und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl die Straße Im Eggendahl eine ruhige Lage bietet, ist sie dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hattinger Innenstadt sowie weiterer umliegender Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz verfügbar, was die Flexibilität für Pendler und Reisende erhöht.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung der Straße Im Eggendahl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber werden die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege zu schätzen wissen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zudem bieten lokale Vereine und Einrichtungen ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt.
Fazit: Leben in der Straße Im Eggendahl
Die Straße Im Eggendahl in Hattingen vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten. Ein Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv ist.